Портфолио

Жилой комплекс «Символ», г. Москва

nextprev


Проектируемый жилой комплекс расположен
в Юго-Восточном административном округе г. Москвы, район Лефортово на территории бывшего завода «Серп и Молот».
Концепция проекта разработана всемирно известными архитектурными компаниями: британскими бюро LDA Design и UHA London.  Детализированный архитектурный план разработан ООО ам Атриум, г. Москва.
Нами были проработаны конструктивные решения, инженерные системы и сети. Все разделы были разработаны в BIM.

Композиционно жилой комплекс состоит из 5 многофункциональных корпусов разной этажности (высотных домов – 6-16 этажей и домов повышенной этажности – 23-27 этажей) со встроенными нежилыми помещениями общественного назначения и подземными автостоянками. В жилых корпусах предусмотрено устройство двух центральных входов с последующим проходом в жилые подъезды через изолированный внутренний двор, что обеспечивает повышенный уровень безопасности жильцов.
Здания привлекают внимание необычной «бионической» формой - со множеством закругленностей, плавными линиями фасадов и визуальным отсутствием острых углов, в результате чего «смягчается» общее впечатление от фасадов.



В высотных зданиях в отделке фасадов преобладают вертикальные линии, с чередованием светлых и темных полос, в домах средней и малой этажности — горизонтальные полосы. Таким образом, из контрастов цвета и линейного очертания создается единый архитектурный ансамбль. Плавные вертикальные линии на границе, выступающих на разную глубину различных по материалу фасадов – (навесных фасадов, облицованных градиентной плиткой и навесных фасадов из светлых композитных панелей), разбивают однообразный фасад здания и придают ему нестандартный и запоминающийся образ.
Среди отличительных архитектурных особенностей — большая площадь остекления. Лестнично-лифтовые блоки жилых секций ориентированы на север, что обеспечивает максимальную ориентацию помещений на юг и хорошую инсоляцию жилых комнат.

Конструктивная схема здания представляет собой связево-каркасную систему, состоящую из монолитных стен, перекрытий, колонн и балок. Все несущие конструкции запроектированы в монолитном железобетоне. Выполнен расчет толщины всех несущих конструктивных элементов. Расчет выполнен посредством расчетного комплекса ЛИРА САПР, в программе рассчитаны пространственные модели отдельных блоков комплекса и определены усилия в элементах всего здания, что обеспечило возможность анализа неравномерных осадок фундамента.


Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой несущих монолитных железобетонных конструкций – пилонов, стен жесткости, объединенных монолитными дисками перекрытий.

Разработка КЖ велась параллельно с разработкой инженерных разделов и самый нагруженный инженерными коммуникациями участок - подвальные помещения, требовалось выдать в срок на строительную площадку с учетом геометрии инженерных коммуникаций. Это сделать удалось.



Сбор инженерных коммуникаций предусмотрен под потолком паркинга на -1 этаже. Секции обеспечены индивидуальной системой кондиционирования – местными сплит и мульти-сплит кондиционерами.
Система отопления – водяная двухтрубная независимая с нижней разводкой  и поэтажной разводкой от коллекторного шкафа в стяжке пола. Система отопления квартала запроектирована на компенсацию теплопотерь через наружные ограждающие конструкции. Выполнена автоматизация и диспетчеризация всех инженерных систем корпусов.




ЖК «Символ» - новый, комфортный квартал класса «Бизнес» в сердце Москвы.
Уникальная архитектура, индивидуальная отделка каждого дома и полноценная современная инфраструктура района создают неповторимую атмосферу жилого комплекса, где каждый чувствует себя уютно и свободно, место, где отменяются ограничения и дискомфорт шумного мегаполиса.

Проект успешно завершен. Ведется активное строительство жилых домов.