Портфолио

ТРЦ «Изумрудный город» в г. Томске

nextprev

Торгово-развлекательный центр «Изумрудный город» — самый крупный торговый центр Томска европейского уровня с новой качественной торгово-технологической концепцией. Центр расположен на крупной транспортной магистрали — Комсомольский проспект. Общая площадь торгового центра составляет 42 345 м2. Открытие торгово-развлекательного центра запланировано на сентябрь 2013 года (февраль 2014).
Особенностью объекта является его многофункциональность. Помимо торговых площадей комплекс включает в себя гипермаркет, фудкорт, кинозалы, кафе, рестораны, административные, бытовые и технические помещения, а также автомобильную парковку на 750 машиномест.

Архитектурно-строительную часть выполняла проектная организация ООО «Архитектурное ателье».

Сотрудниками нашей компании была выполнена корректировка всех инженерных систем здания стадии «Проект», а также подготовлена рабочая документация систем электроснабжения и освещения, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения, системам безопасности и сетям связи. Проект выполнен в программном комплексе Autodesk Building Design Suite Premium 2013.

В торговом комплексе будут функционировать новейшие технические коммуникации и оборудование.
Проект требовал глубокой переработки и проверки принятых решений с расчетом нагрузок и подбором нового оборудования
Электроснабжение здание осуществляется от трансформаторных подстанций. Проектом предусмотрены мероприятия по экономии электрической энергии.
Отопление ТРЦ выполнено от ЦТП, расположенного на первом этаже здания. Источником теплоснабжения служит автономная пристроенная газовая котельная. Вентиляция – общеобменная механическая приточновытяжная. Источником холодоснабжения систем кондиционирования служит запроектированный холодильный центр.
Автоматизация всех систем предусматривает возможность диспетчеризации управления и контроля основных параметров оборудования.
Водоотведение из ТРЦ осуществляется непосредственно в центральную городскую канализационную сеть, а для отдельных зон - после прохождения сточных вод через различные виды фильтров. Так, например, для ливневых стоков с территории парковки и кровли зданий предусмотрен отдельный очистной резервуар. Для удаления ливневых вод на этапе проектирования была предусмотрена относительно новая для России, но уже доказавшая свою эффективность и долговечность в Европе, вакуумная система Geberit Pluvia.

Для обеспечения безопасности на территории торгово-развлекательного центра были спроектированы системы охранной сигнализации, контроля доступа и видеонаблюдения на базе устройств Smartec, а также система видеодомофонной связи. Назначение данных инженерных систем - защита зон общего доступа, включая центральные и служебные входы/выходы, зоны погрузки-разгрузки машин, молы и холлы отдыха, общие и служебные коридоры. В дополнение к этому, сотрудниками компании, была разработана структурированная кабельная система для вычислительной сети офисных помещений и телефонной связи.

Электроснабжение здания будет осуществляться от трех встроенных ГРЩ с делением потребителей по зональному принципу. С целью снижения нагрузки на кровлю зданий, сокращения объема электромонтажных работ и дальнейшего обслуживания инженерных систем, для распределительной силовой электросети здания применена система шинных мостов итальянского завода NAXSO как альтернатива магистральным кабельным трассам.
Для обеспечения бесперебойной работы электрооборудования, заложенного в процессе проектирования инженерных систем здания, предусмотрено резервное электроснабжение потребителей от дизель-генераторов, а также централизованная система бесперебойного питания (UPS). Для рабочего, аварийного и дизайнерского освещения зданий при проектировании были выбраны электроприборы ведущих европейских производителей, а также предусмотрена отдельная система электроснабжения аварийных светильников и указателей.